ДОМ РФ опубликовали отчет по портрету покупателей жилья в 2022-2024 гг., на основании опроса, проведенного ВЦИОМ. В документе много поводов для размышлений, мы остановились на составе покупателей по числу человек в семье. По результатам опроса получается, что основная группа покупателей на рынке новостроек (61%)– семьи из 3-4 человек и более. Доля 3-4-комнатных квартир в структуре текущего строительства - менее 15%. Получается, что эти покупатели либо приобретают жилье не по своим текущим потребностям (инвестиции, квартира для детей) либо вынуждены жить в крайне компромиссных условиях. Сюда можно добавить тот факт, что средняя площадь квартиры, купленной по «семейной ипотеке» - 58 кв. м. Исходя из средней обеспеченности - это квартира для 2-х человек. Серей Смирнов, недавно писал, что через 7-10 лет нас ждет дефицит просторных квартир. Согласен, со временем, рынок развернется. Более того, сегодня мы привыкли к тому, что студии – это самый дорогой продукт на рынке (за 1 кв. м). Но в будущем все может измениться (вспоминаем историю с комнатами в коммуналках) и за современное просторное жилье придется платить премию. @REBURG