Чёрный лебедь, рак и щука

➡️Вторичка все еще дороже

В целом по стране в октябре цена квадратного метра жилья на вторичном рынке выше ($1048,9), чем в новостройках ($1023,9).

Но ситуация отличается в зависимости от региона. Так, в восьми городах цены на жилье в новостройках выше, чем на вторичном рынке. Лидирует Актау (на 25,1%), Тараз (на 14,4%), Кызылорда (8,5%), Туркестан (8,3%).

В то же время вторичный рынок дороже в Уральске (на 22,7%), Атырау (на 20,2%), Семее (на 11,2%).

Цена 1 кв м вторичного жилья в октябре
➡️Астана $1298,3
➡️Алматы $1220,9
➡️Атырау $975,8
Конаев $865,2
Шымкент $849,2
Семей $841,3
Костанай $793,3
Караганда $787,7
Петропавловск $775,3
Усть-Каменогорск $769,4
Павлодар $762,3
Уральск $724,0
Жезказган $711,8
Талдыкорган $710,7
Актау $674,2
Туркестан $666,3
Тараз $661,1
➡️Кокшетау $651,3
➡️Кызылорда $640,3
➡️Актобе $626,3

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#РынокЖилья

🏠Оживился рынок жилья

По итогам девяти месяцев этого года количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане составило 304,4 тысячи. По сравнению с январём–сентябрём 2023 количество таких сделок выросло на 12,7%.

Сделок по квартирам традиционно намного больше, что отражает высокий спрос и предложение на рынке, сообщает Finprom

В региональном разрезе лидерами по количеству сделок остаются мегаполисы Алматы (59,7 тыс. сделок) и Астана (53,1 тыс. сделок), а также Карагандинская область (24,1 тыс. сделок).

Тем временем наибольший рост количества сделок купли-продажи жилья был зарегистрирован в Западно-Казахстанской области (+40,5%), Алматы (+28,5%) и Шымкенте (+23,8%).

По данным Агентства по регулированию и развитию финансового рынка, ипотечный портфель банков по итогам сентября 2024 года вырос на 1,2% до 5,8 трлн тг. Выдача новых ипотечных займов за 9 месяцев 2024 составила 1,4 трлн тг, что на 17,0% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023.

В структуре выдачи новых ипотечных кредитов продолжается положительная динамика рыночного кредитования – с начала года на рыночных условиях выдано ипотечных кредитов на 498,2 млрд тг, что на 42,5% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023. При этом на льготных условиях было выдано ипотечных займов на 875,8 млрд тг.

В сентябре 2024 средневзвешенная ставка вознаграждения по кредитам, выданным населению в тенге, выросла до 20,1% (в августе 2024– 19,0%) в основном за счет увеличения ставок по потребительским займам с 19,7% до 20,6%.

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#РынокЖилья #ипотека

💠Экспорт в первом полугодии 2024 вырос на $814,5 млн до $39,27 млрд

Основной рост произошел по нефти и газовому конденсату +$1,4 млрд (относительно первого полугодия 2023, причем как за счет изменения цены, так и за счет увеличения объемов, радиоактивные элементы и изотопы +$604,5 млн за счет изменения цены.

🔹$21937,5 млн - нефть и газовый конденсат (+$1399,8 млн)
🔸$2021,0 млн - медь рафинированная и сплавы (+$469,8 млн)
🔹$1820,5 млн - элементы химические радиоактивные и изотопы (+$604,5 млн)
🔸$1143,9 млн - ферросплавы (-$83,7 млн)
$722,9 млн - прокат черных металлов (+$55,8 млн)
🔹$614,7 млн - зерновые (-$566,2 млн)
🔸$436,3 млн - руды и концентраты железные (+$104,1 млн)
🔹$396,5 млн - продукты нефтепереработки (-$272,5 млн)
🔸$316,4 млн - цинк необработанный (+$7,6 млн)
🔹$290,4 млн - алюминий необработанный (+$94,1 млн)
🔸$285,7 млн - серебро (-$67,2 млн)
🔹$284,2 млн - газ природный (-$234,2 млн)
🔸$251,2 млн - уголь каменный (-$117,8 млн)
🔹$242,4 млн - мука (-$43,2 млн)
🔸$208,5 млн - глинозем (+$44,3 млн)
🔹$186,1 млн - золото (-$27,4 млн)
🔸$126,4 млн - фосфор (-$7,5 млн)
🔹$98,0 млн - свинец необработанный (+$21,6 млн)
🔸$95,8 млн - титан и изделия из него (+$16,6 млн)
🔹$87,6 млн - мясо и субпродукты (+$5,9 млн)
🔸$77,3 млн - волокно хлопковое (+$18,3 млн)
🔹$54,6 млн - руды и концентраты хромовые (-$3,3 млн)

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#ЭкспортИмпорт

МИП со знаком минус (-$59.879 млн) сложились по странам (нетто больше $1 млрд):

🇳🇱Нидерланды -$39.911,9
🇷🇺Россия -$10.415,9
🇫🇷Франция -$10.027,2
🇨🇳Китай -$9.528,9
🇧🇲Бермудские острова (брит) -$9.146,7 млн
🌐Международные организации -$6.215,1
🇱🇺Люксембург -$5.060,7
🇯🇵Япония -$3.368,6
🇻🇬Виргинские острова (брит) -$2.842,9
🇦🇪ОАЭ -$2.683,1
🇨🇭Швейцария -$2.547,7
🇨🇾Кипр -$1.879,0

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#Нацфонд

💰Внешние обязательства Казахстана составили $259,2 млрд

Чистая международная инвестиционная позиция показывает разность между тем, чем страна владеет, и тем, что она должна. 1 июля 2024 она составила минус $59,9 млрд. В результате более существенного прироста внешних активов по сравнению с увеличением внешних обязательств
чистая МИП за 1 полугодие 2024 улучшилась на $7,8 млрд.

Внешние активы страны составили $199,3 млрд, увеличившись с начала года на $11,0 млрд. Это произошло из-за приобретения и роста стоимости инструментов участия в капитале иностранных компаний, иностранных инвестиционных фондов и фондов денежного рынка, а также долговых ценных бумаг иностранных компаний в портфеле резидентов, в том числе в портфеле Нацфонда.

Внешние обязательства страны составили $259,2 млрд, увеличившись с начала года на $3,2 млрд.
В структуре МИП по секторам экономики «чистыми инвесторами» по отношению к остальному миру являются Органы государственного управления и Нацбанк.

Национальный Фонд, составляющий значительную часть внешних активов Органов государственного управления, составил $58,5 млрд или 29% внешних активов страны. Резервные активы Нацбанка на 1 июля 2024 составили 39,9 млрд (20% внешних активов страны). Всего Национальный Фонд и резервные активы Национального Банка составляют около половины внешних активов страны.

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#Нацфонд

🎊АФК: Финсектор платит столько же налогов, сколько отрасли строительства, связи и сельского хозяйства вместе взятые

Ассоциация финансистов Казахстана опубликовала обзор банковского сектора за 9 месяцев 2024.

Финансисты отмечают, что банковский сектор выдал новых кредитов субъектам экономики на рекордные 26,1 трлн тг, что составляет 19,4% от ВВП. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года (21,3 трлн тг) показатель вырос на 4,7 трлн тг или 22,2%.

Высокая потребительская активность может быть обусловлена растущими зарплатами (+10,3%), дальнейшим притоком новых клиентов (+241 тыс. за 9М24), широкой популярностью рассрочек, проведением маркетинговых акций, невысокой долей населения, имеющего сбережения (31%).

Подписывайтесь на канал Черный лебедь, рак и щука
#финансы #БанкиКазахстана

💸Биткоин пробил $75 тыс на фоне предварительных результатов выборов в США

Биткоин достиг нового максимума - в условиях высокого интереса к цифровым активам криптовалюта в моменте достигла $75011, обновив исторический максимум. На текущий момент биткоин торгуется на отметке $74798.

За сутки цифровое золото прибавило 9,2%. Капитализация актива - $1,48 трлн. Стимулом роста первой криптовалюты стала публикация предварительных результатов президентских выборов в США. The New York Times оценивает шансы на победу Дональда Трампа в более чем 95%.

На момент написания Трамп набрал 247 из 270 необходимых для избрания голосов. У его конкурентки Камалы Харрис пока 214.

Одной из причин роста криптовалюты стали вероятные изменения в регулировании, которые может внести Трамп в случае избрания. В частности, предполагается уменьшение регуляторного давления и создание биткоин-резерва в США.

Поддержка со стороны Камалы Харрис также направлена на укрепление правовой базы крипторынка. Но инициативы Джо Байдена по введению 30% налога для майнеров снижают её популярность среди криптоинвесторов.

По мнению участников криптосообщества, биткоин продолжит расти, если Трамп станет президентом. Аналитики предполагают, что BTC накопил достаточно сил для перехода в фазу параболического роста, что может привести к достижению отметки в $100 тыс.

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#биткоин #Трамп

🔜ВВП Казахстана по данным «Абсолютных и относительных параметров платежного баланса»

🔜2020 - $171,08 млрд
🔜2021 – $197,45 млрд
🔜2022 – $225,9 млрд
🔜2023 – $261,71 млрд
🔜2024, первое полугодие – $116,57 млрд

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#ВВП #сокращение

✔️Казахстан в составе ОПЕК+ продлевает добровольные корректировки

Саудовская Аравия, Россия, Ирак, Объединенные Арабские Эмираты, Кувейт, Казахстан, Алжир и Оман продлевают добровольные корректировки в размере 2,2 млн баррелей в день на один месяц до конца декабря 2024

Секретариат ОПЕК отметил, что восемь стран ОПЕК+ — Саудовская Аравия, Россия, Ирак, Объединенные Арабские Эмираты, Кувейт, Казахстан, Алжир и Оман, — которые ранее объявили о дополнительных добровольных корректировках в апреле и ноябре 2023, согласились продлить добровольные корректировки добычи в ноябре 2023 в размере 2,2 млн баррелей в сутки на один месяц до конца декабря 2024.

Восемь стран подтвердили свою коллективную приверженность достижению полного соответствия Декларации о сотрудничестве, включая дополнительные добровольные корректировки добычи, которые были согласованы в апреле 2024, и полной компенсации к сентябрю 2025 перепроизводимых объемов с января 2024 в соответствии с планами компенсации, представленными в Секретариат ОПЕК.

Страны также отметили недавнее заявление Ирака и совместное заявление России и Казахстана, в котором они решительно подтвердили свою приверженность соглашению, включая дополнительные добровольные корректировки добычи и графики компенсаций за перепроизводство объемов с января 2024.

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#ОПЕК+ #нефть

👦ООН прогнозирует выгоду из-за демографии

ООН прогнозирует, что в течение следующих пяти лет страны Кавказа и Центральной Азии извлекут выгоду из более быстрого роста доли людей трудоспособного возраста в общей численности населения, в том числе по сравнению с остальным миром.

По данным Демографического ежегодника Бюро национальной статистики, на начало 2024 в Казахстане молодые люди 15-24 лет составляют 2.682.546 человек, а в начале 2019 таких на 330 тыс меньше (2.352.969 человек). Количество детей в возрасте 5-14 лет, которые в течение 10 лет могут выйти на рынок труда, на начало 2024 было 3.806.815.

Чтобы воспользоваться преимуществами этих демографических изменений, рынки труда должны повысить гибкость и способность создавать достаточное количество рабочих мест для поглощения притока новых работников (за счет увеличения доли экономически активного населения и доли занятых). В дальнейшем, особенно во второй половине десятилетия, по мере того как демографические условия в странах БВСА станут менее благоприятными, все большую значимость станет обретать увеличение участия в рабочей силе и снижение уровня безработицы, особенно среди женщин и молодежи, для поддержания роста занятости на душу населения.

Разрыв в человеческом капитале отмечается по различным параметрам, включая уровень образования, уровень квалификации и показатели здоровья. Например, по данным ЮНЕСКО, в 2020 коэффициент охвата средним образованием в регионе БВСА составил около 75%, что ниже среднего мирового показателя в 84%.

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#демография #рост

✅Перевалка зерна выросла почти в полтора раза

За сентябрь-октябрь 2024 объемы перемещения зерна по внутреннему рынку и на экспорт достигли хороших показателей - перевалено более 2,2 млн тонн зерна, что на 40% превысило аналогичный период прошлого года.

Особенно динамично развивается экспорт ячменя, который достиг 150 тысяч тонн только на🇮🇷 иранский рынок. Продкорпорация усилила работа в части расширения географии экспорта казахстанской продукции, выходя за пределы традиционных рынков. Ключевым звеном в этом выступает программа консолидации экспортных партий.

При участии Продкорпорации уже заключены экспортные контракты с импортерами 🇺🇿Узбекистана, 🇰🇬Кыргызстана и🇨🇳 Китая на поставку сельскохозяйственной продукции от казахстанских фермеров на общую сумму $19,5 млн.

Объем поставок пшеницы твердых сортов в ЕС из нашей страны за октябрь вырос на 12026 тонн и составил 35274 тонны, составив 10,3% от общего объема импортируемого в ЕС дурума в период 2024/25. Об этом свидетельствуют данные Еврокомиссии.

ТОП-5 поставщиков пшеницы твердых сортов в ЕС
48,4% 🇹🇷Турция 165829 т
22,3% 🇨🇦Канада 76287 т
18,3% 🇺🇸США 62605 т
10,3% 🇰🇿Казахстан 35274 т
0,3% 🇷🇸Сербия 1104 т

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#пшеница #экспорт

🇰🇿Казатомпром за 9 мес 2024 на 5% увеличил объем продаж

Казатомпром за 9 месяцев 2024 на 5% увеличил объем продаж закиси-окиси урана на росте цен на уран и объемах добычи, говорится в сообщении компании.

"В третьем квартале 2024 объемы продаж группы были выше по сравнению с аналогичным периодом 2023, в первую очередь, из-за сроков поставок, запланированных заказчиками", - говорится в сообщении компании.

В третьем квартале Казатомпром на 44% увеличил объем продаж до 3.861 тонн урана. И по итогам текущего года хочет продать 15.500 - 16.500 тонн урана.

Казахстан по итогам 9 месяцев на 9% в годовом выражении увеличил объем добычи урана до 16.751 тонн.

«Темпы добычи, с которыми сейчас продвигаются горнодобывающие предприятия, показывают более высокие, чем первоначально ожидалось, объемы, что, в свою очередь, является результатом возобновления буровых работ в 2023 году и усилий компании по наверстыванию темпов добычи», - сообщила компания.

В 2024 Казатомпром хочет добыть 22,5-23,5 тыс тонн урана.

Средняя цена реализации урана по группе компаний за 9 месяцев 2024 выросла на 38%, цена на спотовом рынке - на 57%.

Основными акционерами являются АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Kазына» (75%), Минфин (12,01%) и CITIBANK, N.A.-NY (F/B/O DR HOLDERS) (номинальный держатель) (24,35%).

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#Казатомпром #Uranus

🚗Легковые автомобили за год подорожали на 35,3%

Инфляция в Казахстане в октябре 2024 ускорилась, за год составила 8,5% (в сентябре 2024 – 8,3%), за месяц – 0,9% (в предыдущем месяце – 0,4%).

Цены на платные услуги за год выросли на 14,3% (в сентябре 2024 – 13,6%), непродовольственные товары – на 7,8% (в сентябре 2024 – 7,6%), продовольственные товары – на 4,9% (в сентябре 2024 – 5,1%).

В сравнении с октябрем 2023 года тарифы выросли на:
💧холодную воду на 60,3%
💧отопление центральное на 33,6%
💧водоотведение на 26,9%
💡электроэнергию на 22,9%
💧горячую воду на 18,1%
🚚вывоз мусора на 16,3%
газ, транспортируемый по распредсетям на 11,6%

Проезд железнодорожным 🚂пассажирским транспортом подорожал на 23,7%, ✈️воздушным пассажирским транспортом – на 16,4%, 🚌городским автобусом – на 11,8%, в 🚕такси – на 10,6%.

Уровень цен на аудиовизуальное оборудование вырос на 42,1%
🚗легковые автомобили отечественной сборки новые на 35,3%
💊фармацевтическую продукцию на 11%
👔одежду и обувь на 10,6%
🪑мебель и предметы домашнего обихода на 9,8%
🪥товары личного пользования на 7,3%
🧱строительные материалы на 6,3%
🪵дрова на 14,8%
сжиженный газ в баллонах на 9%
уголь каменный – на 8,5%.

Повышение цен отмечено на
🥒огурцы на 27,6%
🍅помидоры на 27%
🚬табачные изделия на 15,8%
🚰минеральную и питьевую воду на 14,1%
🥔картофель на 13,9%
🍬кондитерские изделия на 12,6%
🧃фруктовые и овощные соки на 10,4%
🍳яйца на 9,4%

Снижение же цен наблюдалось на крупу гречневую на 21,9%, капусту белокочанную – на 20,8%, морковь – на 16,2%, масло подсолнечное – на 9,2%.

В региональном разрезе в октябре 2024 года в годовом выражении уровень инфляции, превышающий среднереспубликанский сложился в десяти регионах, из них наибольший – в Астана (10,2%), Мангистауской области (9,7%), Алматы и Западно-Казахстанской области (по 9,4%).

Ваши Черный лебедь, рак и щука
#инфляция #октябрь