Наш Холмск

Сахалинцы рискуют затянуть срок капремонта всего дома из-за нежелания пускать подрядчиков: чем грозят недопуски

Сахалинцы, не пускающие строителей в свои квартиры во время капремонта, рискуют затянуть срок сдачи всего дома. Нежелание собственников может вылиться в серьезные последствия: судебные разбирательства, штрафы и возмещение ущерба от коммунальной аварии.

По данным Фонда капремонта Сахалинской области, практически на каждом объекте подрядным организациям приходится сталкиваться с 3-4 жильцами, которые отказываются пускать в квартиру бригаду для выполнения работ на инженерных сетях. Собственникам разъясняют их обязанности, но не всегда это помогает разрешить ситуацию.

— Все трубы в квартирах относятся к общедомовому имуществу и подлежат замене во время капремонта инженерных сетей в доме. Все это закреплено в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. К сожалению, некоторые жильцы ввиду незнания своих обязанностей не пускают специалистов в квартиру и пытаются им доказать, что это все – их личное имущество. В итоге капремонт затягивается: сроки срываются, все другие собственники страдают, — отметил руководитель Фонда капремонта Сахалинской области Игорь Бондарев.

Если разъяснения не дают результатов, то решать вопрос приходится в судебном порядке. Исход всегда один - собственника обяжут допустить бригаду к работам, но регоператор зря потратит время на разбирательство, а жильцы останутся без долгожданного ремонта.

Важно, что в случае коммунальной аварии на участке сетей, который не удалось поменять из-за недопуска, возмещать ущерб придется собственнику. Речь может идти о крупной сумме, если в результате потопа, например, пострадают сразу несколько квартир.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов призывает собственников не препятствовать проведению работ. В оперативном и качественном капремонте заинтересованы все стороны, в первую очередь сами жильцы.