Квартиры бизнес-класса тоже мельчают С 2020 г средняя площадь квартир бизнес-класса среди новостроек Москвы стала меньше на почти 15 кв. м — с 72,7 до 58,3 кв. м. Снижение размеров инициировали покупатели, а девелоперы лишь адаптировались к этому тренду. Изменить планировки в уже реализуемых жилых комплексах невозможно, но зато реально это сделать в новых проектах. Аналитики отмечают, что приспособление к спросу – это длительный процесс, занимающий 3-5 лет. Поэтому только к октябрю текущего года средняя площадь квартир в бизнес-классе почти сравнялась. Девелоперы, которые быстро отозвались на спрос на меньшие площади, получили конкурентные преимущества. 🗣Мнение управляющего директора АН, Р. Сырцова: Прогнозирую снижение доли компактных квартир из-за запрета на строительство жилых площадей менее 28 кв. м. Такие студии были доступны для покупателей с ограниченным бюджетом, но 28 кв. м. не слишком выгодны, так как функционально остаются студиями. Цены на них близки к небольшим 1-комнатным квартирам, что делает их проектирование нецелесообразным. Ожидается, что застройщики предпочтут разрабатывать небольшие "однушки". #монолит #квартирыбизнескласса 🧊 Монолит