🔹Сургутнефтегазбанк. Новости ипотеки Запустили программу а-ля перенос ставки продавца на покупателя, но с нюансами. Покупатель, приобретающий объект из-под залога СНГБ, может оформить ипотеку по сниженной ставке. Программа называется КОМБО - ипотека, распространяется на залоговые объекты Банка по следующим программам: ▪️«Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) / апартаментов»; ▪️ «Частный дом»    Как это работает: ▪️Покупатель подает заявку на ипотеку в СНГБ под сниженную ставку, которая рассчитывается индивидуально. ▪️Продавец и покупатель заключают договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, ДКП. ▪️Покупатель подписывает кредитный договор. ▪️Банк готовит письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку. ▪️Долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного договора из Росреестра. Важно: ▪️Остаток задолженности по первоначальному кредитному договору - не менее 2 млн руб. ▪️Расчет комбинированной ставки: ➡️На остаток долга по кредиту продавца ставка = ставка по кредиту продавца + 7 п.п.; ➡️На сумму сверх остатка долга продаца - ставка в рамках соответствующей программы, действующей на дату рассмотрения кредитной заявки. ➡️По итогу считается средневзвешенная ставка по кредиту покупателя. ▪️Минимальное значение комбинированной ставки - размер ключевой ставки ЦБ на дату рассмотрения кредитной заявки. #снгб #ипотека #банки