Прогнозы развития девелопмента в России и инструкцию по «выживанию» представили «Яков и Партнёры». 🔎 Вызовы 2024 года: 🔸Рост затрат: увеличение стоимости стройматериалов и зарплат, рост ставок ЦБ, удорожание финансирования. 🔸Снижение спроса: отмена программ льготного кредитования, рост ипотечных ставок и снижение покупательной способности.   🐖 Китай, Япония, США переживали схожие ситуации. Мы видели падение спроса на 26-48%, снижение цен на недвижимость до 30%. В преодолении кризиса важную роль играла государственная поддержка и диверсификация бизнеса.   🔎 Прогнозы на 2025 год: 🔸 Объем продаж новостроек может сократиться на 19–35%. 🔸 В базовом сценарии продажи снизятся с 7,5 трлн руб. в 2023 г. до 5,3 трлн руб в 2025 г. 🔸 Около 30% девелоперов могут зафиксировать убытки.   🤖 Авторы приводят стратегию «выживания» для девелоперов. 1️⃣ Стратегическая диверсификация (географическая экспансия, расширение портфеля по типам недвижимости, вертикальная и горизонтальная интеграция). 2️⃣ Операционное развитие (оптимизация бизнес-процессов и цифровизация, использование госсубсидий, финансовая оптимизация и снижение долговой нагрузки). 3️⃣ Совершенствование продукта (адаптация под запросы клиентов, внедрение доп. сервисов, оптимизация продукта и маркетинговых стратегий).