⚡️Чуть не пропустил...
Собянин подписал штрафы за стройку / реконструкцию / перепланировку нежилья, которое полностью или частично "фактически предназначено для постоянного или временного проживания"
То есть, если ВРИ предполагает, например, офисную функцию... а там попытаются запилить апарты - солидный штрафняк. И не важно, как помещения называются в рекламе - если "фактически предназначено" для проживания, то низя. Хочешь делать такое - плати за смену ВРИ
Теперь за нарушение штраф:
▪️с граждан = 0,5-1%
кадастровой стоимости участка, или 3,5-4,5 тыр,
если кадастр.прайс не установлен
▪️с должностных лиц = 1-1,5%, или 35-45 тыр, соответственно
▪️с юриков = 2-3%, или 500-900 тыр.
Если косяк не устранить за 270 дней, либо при повторном нарушении, размеры штрафов повышаются на 1–2% от кадастра
Итого, если прицелились на апарты, внимательно изучайте доки на землю. Крайне осторожно со всякими редевелопментами и лофтами. Помните, что щас город взялся предъявлять даже за уже построенные объекты. Если в них обнаружили косяки с разрешениями, то
летит иск на запрет эксплуатации и демонтаж
Как минимум, перед покупкой апартов посмотрите ВРИ по докам на наш.домрф и публичной кадастровой карте
👍 @iliilitop