Главстрой Регионы

Введен в эксплуатацию корпус 406 в ЖК «Героев»
Девелоперская компания «Главстрой Регионы» получила разрешение на ввод нового корпуса в микрорайоне Железнодорожный, г. о. Балашиха. Это современное 17-этажное здание на 623 квартиры общей жилой площадью более 26,5 тыс. кв. м.
ЖК «Героев» — это сочетание комфортной городской среды и развитой инфраструктуры: детский сад на 250 мест уже работает, возводят еще одно дошкольное учреждение на 220 мест и школу на 1320 учеников. Удобная транспортная доступность: рядом МЦД и ж/д станция.
В 2024 году ЖК «Героев» получил золото в номинации «Лучший ЖК Московской области» конкурса «ТОП ЖК-2024».

Уходящий 2024 год ознаменовался значительными изменениями для рынка недвижимости. Настало время прогнозов на предстоящий 2025.
Что станет с ценами на жилье в предстоящем году - разбираются эксперты в статье по ссылке.

От домов-коммун к современным жилым комплексам: как утопические идеи прошлого воплощаются в современных проектах

В начале XX века в Советском Союзе зародилась концепция домов-коммун — новаторских жилых пространств, призванных изменить традиционный уклад жизни. Их цель заключалась в создании коллективного быта, где личное пространство минимизировалось в пользу общих зон, способствующих формированию нового, социалистического человека. Эти дома стали ярким примером архитектурного авангарда и социальной инженерии своего времени.
Предпосылкой к внедрению таких решений, стала техническая революция, которая потребовала от людей максимальной включенности в процессы производства. Необходимость в рабочей силе всё возрастала и перед обществом того времени встала задача привлечь женщин к работе на заводах и фабриках. Обеспечить домохозяйку возможностью посвятить свое время работе был призван и новый уклад домостроения. В домах появились общественные прачечные, столовые и детские сады.

Однако, идея полного обобществления быта оказалась слишком радикальной для большинства жителей, привыкших к определенному уровню личного пространства. К тому же, экономические трудности того времени и недостаток ресурсов привели к тому, что многие из этих проектов остались нереализованными или были преобразованы в более традиционные формы жилья.
Интересно, что некоторые принципы домов-коммун нашли свое отражение в современных жилых комплексах. Впрочем, архитекторы учли ошибки прошлого и модифицировали свой подход.

Обратить вектор коммуникации от личного к общественному диктует новая революция — цифровая. Из-за стремительного развития современных технологий люди почувствовали излишнюю изоляцию, но отказаться от комфорта никто уже не готов. В обществе назрел запрос на комфортную социализацию. Решение нашлось в опыте прошлого, с исправлением ошибок. Сейчас застройщики стремятся создавать пространства, способствующие взаимодействию жителей и формированию оффлайн сообществ, с уважением относясь к устоявшимся социальным паттернам. В период развития общества, когда любой запрос может быть решен удаленно, а люди привыкли к моментальным услугам (срочная доставка, горячая еда на дом, переговоры по zoom, без траты времени на поездку в офис) сочетание безотлагательных сервисов и комфортных пространств для социализации — особенно ценно. Общие зоны, такие как коворкинги, детские площадки, спортивные залы и даже общественные сады и огороды, становятся неотъемлемой частью новых проектов. Развитая инфраструктура внутри комплексов позволяет жильцам удовлетворять большинство потребностей, не покидая территорию, что создает ощущение единства и принадлежности к сообществу.

Таким образом, эволюция домов-коммун демонстрирует, как идеи прошлого трансформируются в современные жилые пространства, отвечающие потребностям сегодняшнего дня.

Как рождается концепция проектов "Главстрой Регионы"? Рассказывает Главный архитектор компании.

Представители поколения Х чаще думают о статусе, когда приобретают квартиры, а бумеры – о практичности. А на что ориентируются зумеры, покупая недвижимость?
Предпочтения поколений в вопросах жилья рассмотрели наши эксперты в статье Известий, читайте по ссылке.