Продать квартиру на вторичке становится всё сложнее. Ждём массовые скидки? 🤨 В городах-миллионниках средний срок продажи квартиры в 2024 году вырос до 74 дней — на 35% дольше, чем год назад. Чтобы привлечь покупателей, владельцы всё чаще предлагают скидки в 3–5%. В результате доля объявлений с дисконтом достигла 44,6%, увеличившись на 5,8 п. п. за год. Основная причина — высокие ставки по ипотеке, которые фактически отсекают часть потенциальных покупателей. Например, в Москве объем сделок с ипотекой на вторичке упал на 20,3%, до 101,7 тыс. С начала года лишь 20% сделок на этом рынке были с использованием ипотеки — на 20 п. п. меньше, чем в 2023 году. Плюс, многие успели купить жилье во время низких ставок в 2022–2023 годах.