بریده‌ها و براده‌ها

🔺️جهش مسکن، زندگی مجردی را رونق داد!

🔹در سال ۱۴۰۱، یعنی ۴ سال پس‌از رشد شدید قیمت مسکن و اجاره‌بها، «رکورد کمترین ازدواج» در کشور به ثبت رسید. اما این همه داستان تلخ «زندگی با تورم مسکن» نیست؛ فرزندآوری هم در سال گذشته «رکورد کمترین وقوع» را زد.
دنیای اقتصاد

🔷

15.6 میلیارد درهم؛ ارزش معاملات املاک دبی در یک هفته

🔹معاملات املاک ثبت شده در اداره اراضی و املاک دبی، در هفته جاری بیش از 15.6 میلیارد درهم بوده است که شامل 3243 معامله فروش به ارزش 9.08 میلیارد درهم است. از این تعداد 278 مورد زمین به ارزش 1.74 میلیارد درهم و 2965 آپارتمان و ویلا به ارزش 7.34 میلیارد درهم معامله شده است.

مهمترین معامله فروش زمین به ارزش 89 میلیون درهم در منطقه وادی الصفا 3 و مهمترین معامله فروش آپارتمان و ویلا، به ارزش 252 میلیون درهم در منطقه القوز اول به ثبت رسیده است.

منطقه الحبیه 5 با ثبت 82 معامله در صدر مناطق از نظر تعداد معامله زمین و منطقه البرشا جنوبی چهارم با 334 معامله از نظر تعداد معامله آپارتمان و ویلا در صدر مناطق قرار گرفت.

ارزش معاملات رهن 5.61 میلیارد درهم بوده که 114 رهن زمین بالغ بر 723.93 میلیون درهم و 552 رهن ویلا و آپارتمان بالغ بر 4.88 میلیارد درهم را شامل می‌شود.

در مورد اهدای املاک، 139 مورد به ارزش 933.63 میلیون درهم ثبت شد که مهمترین آنها در المراقبات به ارزش 160 میلیون درهم بود.

#امارات #دبی #املاک #مسکن #ویلا #آپارتمان #الحبیه #وادی_الصفا #البرشا #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

اولین مرحله از شوک ریزش قیمت ارز در بازار #مسکن مناطق شمالی تهران بروز پیدا کرده. گزارشهای میدانی نشان میدهد پس از سکته بازار #ملک در پایتخت، نرخهای پیشنهادی در مناطق شمالی تهران بین 10تا 20درصد کاهش یافته است. طولانی شدن فرآیند رکود فروش آپارتمانهای بزرگ متراژ و لاکچری محله های شمال تهران باعث شده تا شتاب کاهش قیمت این نوع واحدها بیش از آپارتمانهای کوچک واقع در مناطق جنوبی باشد. در حال حاضر، معاملات #مسکن در تمامی مناطق تهران دچار رکود شده و واسطه های ملکی انتظار دارند در فاز دوم، ریزش قیمتها به مناطق میانی همچون مناطق 4 ،۵و 8سرایت کند؛ هرچند مقایسه نرخهای فروش در آگهی ها نسبت به ماه گذشته از کاهش تا 10 درصدی قیمتهای اعلامی در مناطق متوسط حکایت دارد. با توجه به نوسان شدید نرخهای پیشنهادی در مناطق میانی شهر تهران، افت مجدد قیمتها محتمل است.
کانال پیش بینی اقتصادی
https://t.center/pishbin1

درصدی از جمعیت ۳۰ تا ۴۵‌ساله‌ که در خانه والدین زندگی می‌کنند با شیب تندی در ایران افزایش یافته است.
#تورم #مسکن #بحران_اجتماعی

https://fardayeeghtesad.com/news/13182

🔴۳۲ میلیون ایرانی درگیر اجاره بهای مسکن

◽️براساس آمار تعداد اجاره‌ نشینان در ایران از ۱۲ درصد در سال ۱۳۶۵ به ۲۳ درصد تا سال ۸۵، به ۲۷ درصد تا سال ۹۰ و به ۳۸ درصد تا سال ۹۹ رسیده است. این به آن معنی است که ۳۲میلیون ایرانی درگیر مساله اجاره‌بهای مسکن هستند

◽️این عدد از این منظر حائزاهمیت است که طبق آمارها، در مناطق شهری کشور ۴۳ درصد از هزینه‌های مستاجران مربوط به مسکن است؛ رقمی که معادل ۲.۲ برابر میانگین هزینه‌های خانوارها در جهان است./فرهیختگان



#مسکن

@EghtesadNews_com

🔴خانه‌های ۲ میلیاردی را از این مناطق تهران بخرید/نگاهی به بازار معاملات مسکن

▫️هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۶۷ متری، با عمر بنای ۳۵ سال، واقع در منطقه نازی آباد به مبلغ ۳۰ میلیون و ۷۸۲ هزار تومان در بازار به فروش می‌رسد.

#مسکن
@EghtesadNews_com

مقایسه قیمت #خانه در ایران در ایران نسبت به بعضی کشورها

🔹️موسسه فیندر با بررسی اطلاعات #مسکن در ۹۹ کشور جهان اعلام کرد تا نیمه فوریه امسال هنگ‌کنگ گران‌ترین و پاکستان ارزان‌ترین کشورهای جهان از نظر هزینه #مسکن بوده‌اند.

🔹️ ایران: متوسط قیمت #مسکن تا نیمه فوریه ۲۰۲۱: ۱۰۰ هزار پوند
🔹️ عربستان: متوسط قیمت #مسکن تا نیمه فوریه ۲۰۲۱: ۴۶ هزار پوند
🔹️ ترکیه: متوسط قیمت #مسکن تا نیمه فوریه ۲۰۲۱: ۴۰ هزار پوند
🔹️ کانادا: متوسط قیمت #مسکن تا نیمه فوریه ۲۰۲۱: ۲۰۸ هزار پوند

(قیمت هر پوند حدود ۳۶ هزار تومان است)

کانال پیش بینی اقتصادی

https://t.center/pishbin1

ایرانی‌ها در صدر خریداران خارجی #خانه در ترکیه در سال ۲۰۲۰

🔹اتباع ایرانی با خرید ۷ هزار و ۱۸۹ واحد #مسکن در سال ۲۰۲۰ در صدر خریداران خارجی مسکن در #ترکیه در سال گذشته قرار گرفتند.

کانال پیش بینی اقتصادی

https://t.center/pishbin1

بازدهی بازارهای موازی در سال ۹۹

🔹بازدهی #بورس از ابتدای سال تا دی‌ماه، ١۴٠ درصد بود؛ در حالی که بازدهی بازارهای موازی از جمله #سکه، #مسکن و #دلار به ترتیب ٨٠، ٧٨ و ۵٠ درصد بوده است.

کانال پیش بینی اقتصادی

https://t.center/pishbin1

نصف درآمد تهرانی‌ها برای #مسکن هزینه می‌شود. مقدار متعارف و جهانی آن در حدود ۲۰% است.(روزنامه فرهیختگان)
https://twitter.com/ebializade/status/1332605015559712768

تقاضا از سوی ساکنان تهران برای خرید #مسکن در #قرچک و #ورامین ۲ برابر ماه‌های گذشته شده و حالا متوسط قیمت آپارتمان‌های نوساز در این شهرستان‌ها به متری ۸ تا ۱۳ میلیون تومان رسیده است./رئیس اتحادیه املاک قرچک
@tejaratnews
https://twitter.com/ebializade/status/1321790700007153665