بریده‌ها و براده‌ها

🔷

15.6 میلیارد درهم؛ ارزش معاملات املاک دبی در یک هفته

🔹معاملات املاک ثبت شده در اداره اراضی و املاک دبی، در هفته جاری بیش از 15.6 میلیارد درهم بوده است که شامل 3243 معامله فروش به ارزش 9.08 میلیارد درهم است. از این تعداد 278 مورد زمین به ارزش 1.74 میلیارد درهم و 2965 آپارتمان و ویلا به ارزش 7.34 میلیارد درهم معامله شده است.

مهمترین معامله فروش زمین به ارزش 89 میلیون درهم در منطقه وادی الصفا 3 و مهمترین معامله فروش آپارتمان و ویلا، به ارزش 252 میلیون درهم در منطقه القوز اول به ثبت رسیده است.

منطقه الحبیه 5 با ثبت 82 معامله در صدر مناطق از نظر تعداد معامله زمین و منطقه البرشا جنوبی چهارم با 334 معامله از نظر تعداد معامله آپارتمان و ویلا در صدر مناطق قرار گرفت.

ارزش معاملات رهن 5.61 میلیارد درهم بوده که 114 رهن زمین بالغ بر 723.93 میلیون درهم و 552 رهن ویلا و آپارتمان بالغ بر 4.88 میلیارد درهم را شامل می‌شود.

در مورد اهدای املاک، 139 مورد به ارزش 933.63 میلیون درهم ثبت شد که مهمترین آنها در المراقبات به ارزش 160 میلیون درهم بود.

#امارات #دبی #املاک #مسکن #ویلا #آپارتمان #الحبیه #وادی_الصفا #البرشا #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

#اطلاعات_عمومی #اینترنت

رتبه متوسط سرعت اینترنت کشورها در سال 2022:

1- موناکو 319.59 مگابایت/ثانیه
2- سنگاپور 300.8
3- شیلی 298.5
4- هنگ کنگ 292
5- چین 280
6- سوییس 279.8
7- فرانسه 271
8- دانمارک 270.2
9- رومانی 260.9
10. تایلند 260.5
11. #امارات 256
12. آمریکا 256
30. #کویت 179
40. قطر 157.8
41. آلمان 153.7
55. اردن 114.5
63. عربستان 109.8
75. عمان 84.14
79. بحرین 79.2
85. ارمنستان 73.5
91. ترکیه 64.5
109. تاجیکستان 45.9
115. عراق 42.6
117. ونزوئلا 41.4
124. آذربایجان 35.7
145. #ایران 24.4
154. لبنان 20.7
159. پاکستان 17
174. افغانستان 8.8
wisevoter @Commodities

#اطلاعات_عمومی #کیفیت

👈مروری بر شاخص کیفیت زندگی کشورها در سال 2023

این شاخص شامل مولفه هایی چون قدرت خرید مصرف کننده، امنیت، خدمات بهداشت، هزینه زندگی، نسبت قیمت آپارتمان به درامد افراد، شاخص ترافیک، شاخص #آلودگی و شاخص آب و هوا میباشد:

1- هلند
2- دانمارک
3- سوییس
4- لوکزامبورگ
5- فنلاند
6- ایسلند
7- اتریش
8- #عمان
9- استرالیا
10- نروژ
15- #امارات
17- #آمریکا
20-#قطر
32- #عربستان
51: #ترکیه
65: #چین
80: #ایران🇮🇷
@Commodities

✍️ شیخ محمد در مسکو، عالیجناب شی در ریاض!

🖊محمدرضا اسلامی

در حالی که ایرانیان به شدت درگیر مسایل خود هستند و منازعات درونی به سطحی خاص رسیده، اعراب ولی رویکرد جدیدی در روابط بین الملل را دنبال می کنند.

با آنکه سفر رئیس جمهو‌ر چین به عربستان انعکاس وسیعی در رسانه های ایرانی داشت، ولی سفر بن زاید و دیدارش با پوتین انعکاس زیادی در رسانه های فارسی نداشت. با این حال، سفر شیخ محمد به روسیه (آنهم در اوج جنگ اوکراین) پیامهای مهمی به خارج از دنیای عرب داشت که در این خصوص ذکر موارد ذیل ضروری است:

۱- هر دو دیدارِ بن سلمان با رئیس جمهور چین و دیدار شیخ محمد با رئیس جمهور روسیه را باید در یک پکیج/چارچوب دید و آن «حس جدید عربی» یا «هویت جدید عربی» است.

پس از سالهای طولانی، اکنون اعراب حاشیه خلیج در یک نقطه ی «تغییر رفتار» نسبت به #آمریکا قرار گرفته اند ‌و در تعریف هویت جدید عربی می کوشند که از ذیل نام آمریکا خارج شوند.

۲- برای مثال قطر جام جهانی فوتبال‌ را برگزار می‌کند. اجرای پروژه ای بزرگ در این سطح بیش از آنکه ذیل فوتبال یا درآمدزایی از توریست تعریف شود، ذیل هویت جدید قطری تعریف می شود. هویتی که می خواهد پیام به دنیای جدید بدهد: «من هستم و من عرضه دارم».

۳– نگاهی داشته باشیم به جزئیات سفر شیخ محمد و دیدارش با پوتین آنهم در روزهایی که عالیجناب مشغول قتل عام در اوکراین است.
سه شنبه ۱۱ اکتبر این دیدار انجام شد. براساس ترنسکریپت ی که کرملین از مشروح مذاکرات منتشر کرده (لینک):

✔️ حرفهای پوتین خیلی صریح و همزمان صمیمانه است. او به صراحت به شیخ محمد می گوید:
می دانم که شما نگران وضعیت نیروگاه هسته ای
Zaporozhye Nuclear Power Plant
هستی(!)

✔️ پوتین به شیخ محمد اطمینان می دهد که درباره مسایل این نیروگاه (در جنگ) با گروسی حرف زده!

همچنین پوتین به نگرانیهای #امارات درباره اوکراین اشاره می کند؛

✔️ او درباره حجم #مبادله_تجاری روسیه و امارات صحبت کرده؛

✔️ او درباره #اوپک و #سوریه هم صحبت کرده.

🔷در طرف مقابل، صحبتهای شیخ محمد هم جالب است:

✔️ اشاره می کند که نخستین دبیرستان روسی را در امارات افتتاح کرده اند. اضافه می کند که چهار هزار ۴۰۰۰ شرکت روس در امارات کار می کنند و لذا دبیرستان روسی لازم بوده (نحوه دیدگاه و نگاه بین المللی را در توجهِ یک شیخ ببینید)؛
This year we will also mark the opening of the first Russian school in the Emirates.

✔️‌بن زاید اشاره می کند که سطح مبادلاتِ تجاری امارات و روسیه از دو و نیم میلیارد دلار به پنج میلیارد دلار افزایش پیدا کرده؛
(العجب)

✔️ و می گوید سالیانه پانصدهزار‌ توریست روسی از امارات بازدید می کنند.
(آه از نهاد انسان بلند می شود)

✔️شیخ محمد گفته دلیلِ «عدم دیدارشان با پوتین در سه سال گذشته» #کرونا بوده؛ اما فارغ از تعارفاتی که این دو با هم مبادله کردند، یکی از دلایل این سفر می‌تواند به تهدیدات صورت گرفته توسط آمریکائیها علیه امارات و سعودی باز ‌گردد که مبتنی بر تلاش برای خروجِ سامانه‌های پدافندی آمریکایی از این دو کشور بوده؛ (احتمالا درخواست طرف اماراتی برای دریافت سامانه‌های پدافندی از روسها).

✔️ یک هفته بعد از تصمیم اوپک برای کاهش تولید نفت (و در شرایطی که قیمت یک گالن بنزین در کالیفرنیا به هفت دلار رسید) بن زاید، در میانه ی جنگ اوکراین به صدای بلند (و با اعتماد به نفسِ ناشی از جایگاهِ سرزمینش در دنیای امروز) دارد می گوید که امارات «با همه» در ارتباط است.

دیپلماسی فعال شیخ محمد در ارتباط دو سویه با غرب و شرق!

۴- اعراب به نقطه ای رسیده اند که «احساس قدرت نسبی» می کنند و این احساس جدید با نوعی از «حس اعتماد به نفس» هم همراه شده به نحوی که گمان می کنند اکنون وقت آن است که پروژه های جدید و بزرگ را با «رقبای آمریکا» در منطقه آغاز کنیم. الان وقت مخابره پیام به واشنگتن است:
هی جو! ما هستیم، ولی از موضع قدرت.

۵- دنیا، دنیای قدرت است و در دنیای بشر همیشه ضعیف پایمال است؛ ولی چه نیکوست که اگر کسی قصد قوی شدن دارد، لااقل مقطعی یا مدت زمان مشخصی بتواند انرژی محدود خویش را از منازعه های داخلی و تقابلهای فرساینده خارجی دور نگه دارد. اعراب، در یک مقطع سی - چهل ساله در برابر آمریکا صبوری پیشه کردند تا بتوانند به «استقرار نسبی» و «توسعه مدرن» دست پیدا کنند و حال امروز، روزگار جدیدی است و احوال جدید!

پیام سفر شیخ محمد به غرب بسیار صریح تر‌ و تلخ تر از پیام سفر «عالیجناب شی» به ریاض بود.

وقتی کشوری در جایگاه مستحکم و در مسیر #توسعه قرار گیرد، در میز بازی بزرگان، طرفِ حساب (و گفتگوی) «هر دو طرف» واقع می شود. نه اینکه تکه زمینی باشد افتاده در گوشه ای، که هیچ یک از طرفین جدی نگیرندش.

بله! باید قوی شد ولی برای قوی شدن، صبوری لازم است، و نه هر روز پنجه در صورت کسی کشیدن.

t.center/solseghalam

#برجام #فرانسه

خانم کلونا وزیر خارجه جدید فرانسه می گوید که پنجره مذاکرات برجام با ایران برای چند هفته باز خواهد ماند و نتیجه انتخابات میان دوره ای آمریکا باعث می شود که دستیابی به توافق سخت و پیچیده تر از قبل شود! ... وی گفته که ایران در مذاکرات #قطر درخواستهای جدیدی مطرح کرده و همزمان به رشد توان غنی سازی خود ادامه میدهد

رویترز امروز در گزارشی نوشت که در ماه فوریه امسال ... فرانسه گفته بود که ایران تنها چند روز فرصت دارد و اکنون که 5 ماه از آن زمان گذشته، فرانسه همچنان صحبت از فرصت چند هفته ای می کند

#کامودیتی فرانسه و آمریکا نگران بازار نفت هستند ... #بایدن به #عربستان می رود و #فرانسه هفته آینده میزبان #امارات است ... در کنار این دو، #ایران یکی از گزینه های رشد عرضه نفت به بازار جهانی است که همچنان درگیر مذاکرات #برجام است

#France is back to threatening #Iran the window of opportunity will close in "a few weeks." Vague timetables haven't shifted Tehran's calculus. France's foreign minister warned the window would close in days in February. It's now July. Zero credibility. @Commodities

‍ «دوبی ـــ ۱۳۵۴»


یکی از پرسش‌هایی که باید حتماً به آن بپردازیم این است که دولت‌های حاشیۀ جنوبی خلیج فارس به چه روشی و با طی چه مراحلی توسعه یافتند. کیست که عکس‌های ابوظبی و دوبی از اوایل دهۀ ۱۹۶۰ را با وضع امروز آن‌ها مقایسه کند و شگفت‌زده نشود. نمی‌توان منکر این توسعه شد و هیچ پسندیده نیست که با پیشداوری و غرض‌ورزی این پیشرفت و توسعه را ناچیز انگاریم... از دهنکجی به آن‌ چیزی نمی‌گویم که زیبندۀ هیچ انسانی نیست.

توسعه به هر شکل و شمایلی فضیلت حکمرانی است. حکمران موظف به توسعه است و همین اولویت باعث شده است که برخی حتی داغ و درفش دیکتاتوری‌ها را بَهر این امید از رهگذر آن توسعه‌ای هم فراهم شود، تحمل می‌کنند. ما سرِ خود را با این بحث که توسعه چگونه باید باشد و توسعۀ آمرانه خوب است یا بد، به راستی به درد آورده‌ایم. و البته سال‌هاست دعوا داریم که توسعه سیاسی بر توسعه اقتصادی مقدم است یا برعکس؟ به همین دلیل بد نیست الگوهای متفاوت توسعه را مرور کنیم؛ به ویژه کشورها و دولت‌های همسایه‌مان را.

در جستجوی مستندها و ویدئوهایی که روند توسعۀ امارات را نشان دهد، به مستند رپورتاژگونه‌ای از هنرمند و مستندساز ارجمند کشورمان، جناب کامران شیردل، برخورد کردم که از قضا دربردارندۀ تصاویر و داده‌های بسیار مفیدی است. پیش‌تر در کانال مستندهای زیادی از او دیده‌ایم که یکی از دیگری بهتر است. اما این مورد بیش از همۀ مستندهای او به درد نگاه تاریخ‌اندیشانۀ ما می‌خورد.

دعوت می‌کنم این مستند را که در سال ۱۳۵۴ ساخته شده است ببینید. چیزی که بیش از هر چیز در این مستند مرا جذب کرد، لحن بسیار بی‌غرض، صمیمانه و محترمانۀ آن است. درست مانند این است که همسایه‌ای بی‌غرض بخواهد در کمال دوستی و صداقت از حال و روز خوش و موفقیت‌های همسایه‌اش بگوید. این لحن صمیمانه انگار امروز گم شده است که البته این خود نکتۀ بسیار مهم و معناداری است.

این مستند به طور مختصر و مفید ما را با تاریخ، جغرافیا، حکمرانی و به ویژه پروژه‌های توسعه و تجارت در دوبی آشنا می‌کند. چهار نسل از حکمرانان دوبی را در مستند می‌بینیم. از بزرگ‌خاندان آل‌مکتوم، یعنی شیخ سعید تا شیخ محمد بن راشد آل‌مکتوم که امروز امیر دوبی است و وقتی این فیلم ساخته می‌شد وزیر دفاع این امیرنشین بود و با هلیکوپتر به صحرا و گوشه‌وکنار امارت سرکشی می‌کرد.

این مستند یکی از دلچسب‌ترین مستندهایی است که دیده‌ام. دعوت می‌کنم نسخۀ کامل آن را در پیوست همین پست ببینید.

پی‌نوشت:
این مستند را در کانال «فیلم‌های فاخر» یافتم و حجم آن را بدون افت کیفیت پایین آوردم تا دیدن آن برای شما راحت‌تر باشد. آدرس کانال «فیلم‌های فاخر»: @episodefilmchannel

مهدی تدینی

#مستند، #دوبی #امارات #توسعه #کامران_شیردل
@tarikhandishi | تاریخ‌اندیشی

🎥 بارش تگرگ در هوای بالای ۵۰ درجه!

◾️ویدئویی از بارش #تگرگ در #ابوظبی #امارات، آن هم در دمای هوا بالای ۵۰ درجه را ببینید.

🔴 #کانال_هواشناسی_کشور👇
@irannweather

عکس بالا نمای گویایی از چرایی بخشی از #رقابت #سعودي با #امارات است.
از میان ۵۰ شرکت بزرگ بین المللی که در خاورمیانه دفتر نمایندگی دایر کرده‌اند، ۴۶ شرکت دفتر خود را در امارات قرار داده‌اند و تنها یک شرکت دفترش در سعودی است.
از همین رو #سعودي حدود یک ماه پیش اعلام کرد که این شرکت‌ها اگر همچنان علاقه دارند از مزایای قراردادهای با این کشور منتفع شوند، باید دفتر مرکزی خود را در این کشور دایر کنند. اقدامی که به وضوح نوعی به مبارزه طلبیدن #امارات در رقابت اقتصادی است.
اما این آخر ماجرا نبود، تصمیم اخیر #ریاض مبنی بر حذف امتیازات ترجیحی گمرکی کشورهای شورای همکاری خلیج فارس هم بیشترین ضربه را به #امارات وارد می­کند. عربستان تصمیم گرفته تا کالاهای تولید شده توسط شرکت هایی که با نیروی کار محلی کمتر از 25 درصد را از معافیت مالیاتی حذف نماید.
همچنین #عربستان کالاهای شامل اجزای اسرائیلی یا متعلق به سرمایه گذاران اسرائیلی را نیز از معافیت گمرکی حذف کرده است.
نوک پیکان هر دو تصمیم به وضوح #امارات را نشانه گرفته است.
https://twitter.com/okhovattwt/status/1416747025115324423?s=19

🔹 مطالعات خلیج فارس
@PGulfStudies

#نفت انتظار تداوم رشد قیمتها

#ویتول بزرگترین شرکت تجارت کننده نفت دنیا میگوید که با وجود اختلاف #اوپک و #امارات در خصوص روند افزایش تولید نفت ... انتظار دارد تفاهم نامه مورد تایید #اوپک+ هرچه سریعتر نهایی شود

نکته اینجاست که در صورت تفاهم افزایش تولید #نفت ... تقاضا همچنان جلوتر از عرضه رشد کرده و لذا انتظار تداوم رشد قیمتها در ادامه سال میرود

طبق برنامه اوپک ... تولید #نفت کشورهای عضو ماهانه 400 هزار بشکه در روز افزایش و این روند تصاعدی تا پایان سال ادامه خواهد داشت ... لکن #امارات معتقد به افزایش بیشتر عرضه و آزاد کردن سقف تولید است

The world’s largest independent oil trader expects crude’s rally to continue on the assumption any OPEC+ output hikes will fail to keep pace with growth in demand. @Commodities

‏اولین مرحله از محموله ‎#واکسن کرونای شرکت ‎#فایزر و ‎#مدرنا اواسط دسامبر وارد ‎#امارات میشود مقرر شده هواپیمای امارات توزیع واکسن را در سراسر دنیا بعلت خدمات پایین تر و نرخ کمتر بعهده بگیرد.
وابستگی بالای اقتصاد این کشور به تجارت جهانی و همزمان اقدامات سریع از مولفه های ‎#تجارت_جهانی
https://twitter.com/farshidfarzan/status/1330575174870196227?s=19

سخنان روحانى به احضار كاردار ايران انجاميد

اماراتى ها خاطرات خوبى با روحانى ندارند

چند سال پيش #امارات درباره جزاير ايرانى فشار زيادى آورد
از #روحانى پرسيدم امارات تهديد كرده از شورا بيرون ميرود

گفت:حد امارات اين حرفها نيست.كوچكتر از اين حرفهاست

خبرش كه مخابره شد ... بمب
https://twitter.com/KatayoonL/status/1295020317354622976