​#ЖКХ ЗА ЧТО МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ в ЖКХ Благодарю всех кто был на вебинаре про ЖКХ! 🙏🏼🤗 К стати, мы будем чаще выходить в прямой эфир с правоведами, для ответов на ваши вопросы. Итак…человеки! Прежде чем мы поговорим с вами о коммунальных услугах, а их всего шесть… 1. Холодное водоснабжение 2. Горячее водоснабжение 3. Водоотведение (то есть канализация) 4. Отопление 5. Газоснабжение 6. Электроснабжение О них, мы поговорим позже. Я понимаю, что вам хотелось бы сразу перейти к «Альма-матер», т.е. изучению слегка известных для многих вышеперечисленных пунктов. Но давайте поговорим о совсем невидимых обязанностях управляющих компаний, о которых мы совсем забыли. 👇 Что нам обязаны обеспечить коммунальщики если мы согласились оплачивать их «услуги» ? 1️⃣ Сильный напор воды в доме должен быть круглосуточно (пункт 3 Правил предоставления коммунальных услуг), 2️⃣ Вода всегда должна быть чистой, без запаха и вкуса (СанПиН 2.1.4.1074-01), 3️⃣ Температура горячей воды должна быть не ниже 60 градусов и не выше 75 (СанПин)2.1.4.2496-09), 4️⃣ Не допускается перепады и скачки напряжения в электросети (ГОСТ 13109-97), 5️⃣ Коммунальщики обязаны обеспечить бесперебойное отведение бытовых стоков (если проблемы связаны с канализацией) (п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг), 6️⃣ Система отопления и вентиляции не должна способствовать образованию плесени (СанПин 2.1.2.2645-10), 7️⃣ Коммунальщики обязаны своевременно закрывать надписи и отмывать грязь со стен (п.3.2.8 Правил и норм тех. Эксплуатации жилого фонда), 8️⃣ Лампочки и разбитые светильники обязаны заменить коммунальщики (п.4.8.14 Правил и норм тех.эксплуатации жилого фонда), 9️⃣ Разбитое или грязное окно коммунальщики обязаны незамедлительно привести в порядок (п. 4.8.14 Правил и норм тех. Эксплуатации жилого фонда), 🔟 Коммунальщики обязаны регулярно подметать и мыть полы (п.1.8 Правил и норм тех.эксплуатации жилого фонда), 1️⃣1️⃣ Почтовые ящики и замки в них должны ремонтировать коммунальщики (Приказ Минрегиона № 45 от 01.06.2007), 1️⃣2️⃣ Любые дефекты балкона коммунальщики обязаны устранять немедленно (п.4.2.4.2. Правил и норм тех. Эксплуатации жилого фонда), 1️⃣3️⃣ Любые дефекты ступеней подъездной группы должны устраняться коммунальщиками (п.4.8.4 Правил и норм тех.эксплуатации жилого фонда ), 1️⃣4️⃣ Любые надписи и загрязнения на фасаде дома коммунальщики обязаны закрашивать или отмывать ( п.4.2.1.9 Правил и норм тех.эксплуатации жилого фонда), 1️⃣5️⃣ Любые дефекты фундамента коммунальщики обязаны устранять незамедлительно (п.4.1 Правил и норм тех.эксплуатации жилого фонда), 1️⃣6️⃣ Стыки бетонных плит должны быть качественно герметизированы (п.4.10.2.9 Правил и норм тех.эксплуатации жилого фонда) , 1️⃣7️⃣ Протечки крыши коммунальщики обязаны устранять немедленно (Приложение № 2 к Правилам и нормам тех.эксплуатации жилого фонда), 1️⃣8️⃣ Разрушение козырька или парапетов должно устраняться немедленно (п.4.2.4.2 Правил и норм тех.эксплуатации жилого фонда). Это не весь перечень, но, надеюсь, у вас уже появилось направление куда смотреть 😊 Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. Дальше, мы поговорим о ответственности УК и основных услугах снабжения русурсами. 👇 Агент свободы