​#Суды #ЖКХ Как вести процесс по ЖКХ в суде? Часть 2. Вынудить на разговор Пост длинный, так что извиняйте… 🤷‍♂️ Моделируем ситуацию… В соответствии с правилами, установленными в ст.148-149 ГПК РФ, мы пытаемся разговорить истца, для чего делаем ангельское, даже туповатое, выражение лица и задаем истцу пличные вопросы: ✅ По уточнению обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела; ✅ Выясняем у истца, какие правовые основания приняты для исковых требований; ✅ Просим пояснить, какие правоотношения между сторонами установлены. ⚠️ Напоминаем! Мы ничего не утверждаем ❗️Ничего не доказываем ❗️Не раскрываем (ещё не время) свою позицию. НО, спрашиваем… уточняем. Например, так: О – ответчик (это мы). И – истец. ⬇️ - О: Я из искового заявления не увидел, на каком праве оно основано. Если можно, я хотел бы услышать, какие права истца нарушены. - И: Согласно ст. 153 ЖК вы обязаны… - О: Простите, за свои обязанности я отчитаюсь. Вас мои обязанности не касаются. При ответе на вопрос о ваших нарушенных правах, вы стали говорить о совершенно ином предмете. Стало понятно: ваши права не нарушены! Я правильно понимаю? - И: Ква-ква-ква - О: Более или менее прояснилось – у истца нет законных прав на обращение в суд, поскольку он не в состоянии назвать, какие права его нарушены. Это полбеды… А вот как суд сможет восстановить права, если истец их стесняется назвать? - И еще непонятно, на каком основании истец считает себя УО. - И: Ква-ква-ква - О: Вам, наверное, известно, что сбор денег входит в деятельность по управлению. Но деньги может собирать, кто угодно, мошенники, например. Подсказать вам...Чем отличается настоящая УО от мошеннической структуры? - Для этого нужно, чтобы собственники помещений на своем собрании выбрали организацию в качестве своей УО. У вас есть такое решение собрания? - И: Есть. Оно указано в исковом заявлении. - О: А другого нет? - И: Другого нет - О: Ну тогда мне придется огорчить уважаемого представителя истца - вот решение суда (если есть 😉) о признании решения собрания ничтожным, то есть не имеющим правовых последствий. Дело сделано, И: проговорился, и вот тут, внимательно слушаем, что скажет противник, что скажет суд… слушаем и делаем пометки! Всегда делаем пометки…Записываем кратко, какой бред будет нести наш противник, а особенно суд. Чем больше бредовых идей, тем лучше – все это будет опрокинуто на голову суда, но не на предварительном заседании, а в процессе. А пока просто слушаем… и помечаем для себя. Наполняем бутылки зажигательной смесью. Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. Далее перейдём к ходотайствам. 👇 Агент свободы