14 ноября Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС24-13782 по делу № А40-109777/2023, в котором разъяснил, что договоры о залоге объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов, являются ничтожными, поскольку нарушают права всех собственников помещений в доме. По мнению одной из экспертов «АГ», Верховный Суд обоснованно установил ничтожность соглашения об ипотеке в части залога нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, как нарушающего права всех собственников помещений в здании. Другой указал, что покупатель имущества, которое не могло быть отчуждено, имеет право требовать возвратить неосновательное обогащение. Подробнее: https://goo.su/fyViEx