Уважаемые жители Хорольского муниципального округа!
Администрация Хорольского муниципального округа информирует о возможности строительства частных жилых домов - объектов (ИЖС) с использованием эскроу-счетов.
С 1 марта 2025 года вступает в силу федеральный закон о распространении механизма действия счетов эскроу на строительство индивидуальных жилых домов по договорам подряда.
При строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства со счета эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.
Законодательное регулирование особенностей использования счетов эскроу при подрядном способе строительства частных домов – важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка ИЖС. Понятный механизм взаимодействия между гражданами, подрядчиками и банками повысит прозрачность частного домостроения. Деньги граждан будут защищены, подрядчики смогут планировать развитие бизнеса благодаря банковскому финансированию. А банки, в свою очередь, могут предоставлять кредитные средства по приемлемым ставкам за счёт более качественного управления кредитным риском.
Новый закон дает дополнительные гарантии сохранности средств заказчика. Также законом страхуются средства покупателя в случае банкротства банка. Компенсировать риски будет Агентство по страхованию вкладов. Для этого средства, размещенные на счетах эскроу, страхуются на сумму до 10 млн руб.
Строить частный дом с эскроу – значит строить безопасно.
Преимущества:
защита от недобросовестных подрядчиков
гарантия безопасности платежей
не нужен дополнительный залог или поручительство при оформлении ипотеки
Безопасное строительство с эскроу работает просто.
вы заключаете договор с подрядчиком, выбирая расчёты через счет эскроу
ваши деньги размещаются на специальном счёте в банке, недоступном подрядчику
оплата за выполненные работы подрядчику происходит только после завершения строительства и приемки дома
Еще больше информации о безопасном строительстве частных домов на портале:
https://clck.ru/3ExfWxВыбрать проект дома, который подрядная организация построит по безопасной схеме, можно по ссылке:
https://clck.ru/3ExpLD,DESC&view=tile&utm_source=minstroyrf.gov.ru&utm_medium=referral&utm_campaign=ref_635_stroim.dom.rf_rf