Как сейчас взять льготную ипотеку: личный опыт читательницы После поста про то, что сейчас происходит с ипотекой, читательница Тоня поделилась своей историей.
«Дано: муж (29 лет), я (29 лет), дети (три года и годик)
Живем в Москве, квартиру взяли тут же.
От застройщика ПИК в районе Кантемировской. Нормальная двушка 51 квадратный метр с двумя изолированными комнатами.
Выбирали уже сданную квартиру, чтобы доделать ее и начать сдавать как можно скорее.
(Жить в ней не планируем. План такой: выплатить ипотеку, продать, на эти деньги купить подходящее жилье, интересует только вторичка).
Заявка на ипотеку подавали через форму на сайте ПИК (откликнулись альфа и еще не помню какой банк, не понравились условия - предлагали гибридную ипотеку - это когда лимит 12 миллионов под низкий процент, а остальная сумма под рыночный), через Банки.ру (банков откликнулось больше, но условия тоже предлагали не очень).
Помониторив сайты сами, выбрали ВТБ. Подали заявку на 17 с копейками млн (с первоначальным взносом около 5, чтобы ипотечный кредит был на 12 млн с процентной ставкой 6%)
Итого вышло: стоимость квартиры 16,5 млн ₽, первоначальный взнос 4,5 млн ₽
На 30 лет под 6%.
Платеж 66 500 ₽.
Довольны мы или нет, это скорее риторический вопрос.
Очень жалко, что не успели с it-ипотекой.
Интересный нюанс, который нас неприятно удивил: цена одной и той же квартиры в зависимости от льготной программы, суммы первого взноса и других условий менялась в большую или меньшую сторону (с it-ипотекой нам ставили почти 18 млн, с семейкой вот 16,5 вышло).
И цену они сразу не говорят, мы узнавали ее почти под конец, на этапе оформления договора”.
@Moneyhack#ипотека
