Почему сокращение продаж спасение для строителей? При этом я имею ввиду именно ту структуру, которая строит, а не собирает кэш. Сегодня одна из проблем — это кадры. Причем везде. По данным «SuperJob»строительная отрасль вошла в 3-ку отраслей с самым высоким спросом на персонал. Сегодня тут трудятся около 12 000 000 человек. Марат Хуснуллин говорит, что нехватка составляет 200 000 человек. Это официальные данные, думаю можно эту цифру умножить в 2-3 раза. При этом по данным Минстроя: за 4 года рост объема работ в отрасли составил 20%. Так же Минстрой пишет, что больше всего востребованы бетонщики, арматурщики и разнорабочие. По данным «ХХ.ру» спрос на бетонщиков за 2024 год вырос в 3 раза, а на арматурщиков в 2. При этом рост зарплат в 2024 году составил + 35%. Добавляем к этому ⬆️ новую миграционную политику, массовую высылку нелегальных трудовых мигрантов и будущее ужесточение правил их пребывания на территории РФ. У меня, например, есть конкретные примеры, как рабочие товарищи родом из Узбекистана съездили в отпуск и вернуться уже не смогли. Можно сказать, что застройщики большие и сильные, они точно с этим справятся, но по факту все работы выполняют подрядчики разного размера и они уже сегодня сталкиваются с нехваткой кадров. Дальше будет хуже, а у них запас прочности сильно меньше. В связи с этим, кажется, если бы мы продолжали рекордные темпы строительства (за последние 5 лет мы вышли на 100 000 000м. в год), то уперлись бы в большие проблемы со стороны стройки. Сегодня застройщики сокращают количество строительных проектов, подстраивая их под спрос, который сократился в 2 раза. Возможно, сегодня трудовых ресурсов будет как раз достаточно, чтобы все построить качественно и в срок.