🤔 Инвестировать в недвижимость или открыть депозит?Разберемся, почему вкладывать крупные суммы в недвижимость зачастую более выгодно, чем открывать депозиты.
1️⃣ Потенциал для роста капитала. В отличие от депозитов с фиксированной доходностью цены на недвижимость, как правило, растут на длинном горизонте. Особенно значительно стоимость может вырасти в развивающихся районах или при благоприятной экономической ситуации.
За 5 лет стоимость квартир в Москве и Подмосковье увеличилась на 55%, и это не предел. Ведь строительные материалы и услуги специалистов продолжают дорожать.
2️⃣ Пассивный доход. Вложение в недвижимость позволяет получать пассивный доход от аренды. Этот доход может значительно превышать ставки по депозитам.
Цены растут, поэтому люди чаще снимают, чем покупают квартиры. В Московской области стоимость аренды выросла почти на 20% за последний год. Это выше, чем прибыль от депозита, ведь тут, к тому же, не учитывается рост стоимости самой квартиры.
3️⃣ Защита от инфляции. Цены на недвижимость и арендные ставки, как правило, растут вместе с инфляцией, тогда как проценты по депозитам могут не успевать за ней.
4️⃣ Налоговые льготы. Такие как вычеты на проценты по ипотеке или налоговые кредиты на улучшение жилья. Это может дополнительно повысить привлекательность инвестиций в недвижимость.
5️⃣ Диверсификация активов. Недвижимость помогает снизить риски портфеля, так как этот рынок не всегда коррелирует с фондовым или другими типами инвестиций.
6️⃣ Контроль над активами. Инвесторы могут напрямую управлять своей недвижимостью, принимая решения о ремонтах, улучшениях или изменении условий аренды. Вкладчики депозита, напротив, полностью зависят от политики банков.
7️⃣ Финансовые рычаги. Инвесторы могут использовать ипотеку. При грамотном подходе это позволяет получить высокий доход на вложенный капитал, так как прирост стоимости недвижимости и доход от аренды могут существенно превышать расходы на обслуживание долга.
🏠 Застройщик «Самолет», лидер строительной отрасли России, предлагает инвестировать в недвижимость на выгодных условиях для стабильного дохода и роста капитала. Узнайте подробности на сайте:
https://samolet.ruУсловия акции: -25% на все готовые квартиры. Действует при 100% оплате и не субсидированной ипотеке. Не суммируется с другими скидками.
@InvestFuture