‼ КУДА ТЕКУТ ДЕНЬГИ - ТАМ И РОСТ (3/3) Московская область. Тоже очень крупный субъект РФ с достаточно большими городами (свыше 50 городов). 8.6 млн человек. 📌 Самая грустная картина с ростом в 8.6% CAGR. Старое жилье тут настоящую инфляцию не догнало. 📌 Существенный прирост ценников на метры я наблюдал в городах, куда дотянули транспорт в Москву (МЦД в частности). 📌 Тут не было программы реновации, жилой фонд стареет. Первые проекты в реновации были запущены в 2021 году в Мытищах и Раменском. Сейчас их станет больше, но пока все "под боком у Москвы" ⚖ Выводы Для выбора объекта покупки КРАЙНЕ ВАЖНО понимать будущее развитие территории. Т.е. даже если это не инвестиция (которых сейчас нет во вторичке), а покупка для себя, то стоит хорошо думать о будущей замене метров на другие и о том, какая будет меновая цена. #недвижимость М2 вторичка статистика @igorshimko